FIORE IMMO
Agence immobilière à Luxembourg-Hollerich
RECHERCHE

Immeuble de rapport à vendre 4 chambres à Munsbach

  • Référence : 5481899
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-270,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 900 000 €
  • Meublé : oui
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une splendide maison mitoyenne de deux étages. D'une surface totale de 270m2, il comprend 162m2 de superficies de vie, différentes terrasses pour 76m2 (24m2, 28m2, 2x 10m2), un grenier complètement aménagé avec toilette de 28m2.
Situé à proximité du centre de Munsbach (écoles, commerces), et en excellentes conditions (rénové complétement en 2017/19), il offre 2 étages déjà structurés comme appartements séparés :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs;

- 1er étage : grande cuisine ouverte avec équipement moderne, une chambre à coucher, une salle de douche, grand living et véranda donnant sur une terrasse et un grand jardin de 200m2 abritant deux caves et cave à vin;
- 2ème étage : 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bain, baignoire balnéo design pour 2 personnes (traitement balnéo, airflow et chromothérapie)1 autre pièce actuellement utilisée comme cuisine complémentaire, une grande terrasse de 24m2.
Annexé à cet étage un grenier aménagé avec placards encastrés et salle de douche;

- Finitions et prestations de standing (vidéophone, alarme, placards encastrés sur mesure, luminaires d'ambiance, volets électriques, triple vitrage Schüco, moustiquaires, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, etc.).

Pour tout renseignement contacter l'agence svp.


Wir haben das Vergnuegen Ihnen ein prachtvolles Berichterstattungsgebäude zum Verkauf zu stellen. Mit seinen 270m² Gesamtfläche bietet es 162m2 Wohnfläche, verschiedene Terrassen für 76m2 (24m2, 28m2, 2x 10m2), komplett eingerichtetes Dachgeschoss mit WC (28m2).

In der Nähe des Zentrums von Munsbach (Nähe zu Schulen, Geschäften) und in ausgezeichnetem Zustand (komplett renoviert in 2017/19) bietet es helle und große Wohnzimmer, insbesondere:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Garage für 2 Autos, Waschküche;

- 1. Stock: große offene Küche mit moderner Ausstattung, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit einer Veranda, die auf eine Terrasse führt, und ein großer Garten (> 200m2) mit zwei Kellern und einem Weinkeller;

- 2. Stock: 2 große Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Badezimmer mit einer hochwertigen Whirlpool-Badewanne für zwei Personen (Whirlpool-Behandlung, Luftstrom und Farbtherapie), 1 Raum, der derzeit als ergänzende Küche genutzt wird, 1 große Terrasse (24 m2);

-Dachgeschoss mit Einbauschränken und Duschbad;

-Luxuriöse Oberflächen und Funktionen (Video-Gegensprechanlage, Alarm, kundenspezifische Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung,
elektrische Rollläden, Schueco Dreifachverglasung, Moskitonetz, Wasserenthärter, Bodenheizung, etc.

Fuer weitere Informationen bitte kontaktieren Sie die Agentur.


We are pleased to offer you on sale an high standing house. With its 270sqm in total surface, it offers 162sqm of living areas, different terraces for 76sqm (24m2, 28sqm, 2x 10sqm), fully furnished attic with toilet (28sqm).

Located near the center of Munsbach (proximity to schools, shops), and in excellent conditions (renovated in 2017/19), the house is already organized on two floors as two apartments:

- On the ground floor: entrance hall, 2-car garage, laundry room, outside parking;

-1st floor: large open kitchen with modern equipment, a bedroom, a shower room, a large living room with a veranda opening onto a terrace and a large garden (200m2) with two cellars and a wine cellar;

-2nd floor: 2 large bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom with a high design whirpool bath for 2 people (whirpool treatment, airflow and chrolotherapy), 1 room currently used as a complementary kitchen, 1 large terrace 24sqm;
Annexed to this floor an attic with fitted cupboards and shower room;

- Luxury finishes and features (video intercom, alarm, custom built-in cupboards, mood lighting, electric shutters
schüco tiple glazing, mosquito net, water softener, ground heating system etc.);

For any information please contact the agency.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains4
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Rénovéoui

Contactez-nous

+352 27 76 73 96

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : 27 rue du chateau