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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 5476161
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-147,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 11
  • Prix de vente : 1 399 000 €
  • Année de construction : 1976
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement traversant en plein cœur de Luxembourg-Kirchberg.

Très lumineux avec ses ouvertures vitrées, doté de vues imprenables sur la Ville Haute de Luxembourg et sur la Vallée de Dommeldange, l’appartement offre de grands espaces de vie distribués sur 147m2 habitables.

Déjà en excellentes conditions d’habitation, l’appartement s’adapte aussi au design contemporain, comme le montrent les photos du dossier (photos non contractuelles) qui vous permettront de l’apprécier davantage dans sa dimension de “maison de rêve”.

Il se compose de :
- Un grand hall d'entrée central desservant les espaces de vie ;
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur un des balcons exposés sud-ouest ;
- Un salon spacieux ;
- Deux grandes chambres à coucher, dont une avec possibilité de suite parentale (dressing et salle de bain), et l’autre avec salle de douche intégrée (les deux avec WC) ;
- Un bureau (ou une pièce aménageable à votre gré) ;
- Une toilette d’agrément, une buanderie, un vestiaire.

Annexes : une grande cave et un emplacement de parking intérieur à 50.000 Euros (possibilité d'acheter jusqu’à deux emplacements supplémentaires au besoin).

Prestations accessoires : porte d’entrée sécurisée/blindée, vidéophonie, double vitrage, volets électriques, sols refaits à neuf dans les chambres et le bureau.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im Herzen von Luxemburg-Kirchberg zum Verkauf anzubieten.

Sehr hell mit glasierten Öffnungen, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Haute Ville de Luxembourg und das Tal Dommeldange, bietet die Wohnung große, verteilte Wohnräume auf 147m2 wohnlich.

Die Wohnung ist bereits in ausgezeichneten Wohnverhältnissen und passt sich auch dem zeitgenössischen Design an, wie die Fotos in der Akte zeigen (nicht vertragliche Fotos), die es Ihnen ermöglichen, es in ihrer Dimension als "Traumhaus" zu genießen.

Es besteht aus:
- Eine große zentrale Eingangshalle, die die Wohnräume versorgt;
- Eine offene Küche auf dem Speisesaal mit Ausgang auf einem der Balkone südwestlich ausgestellt;
- Ein geräumiges Wohnzimmer;
- Zwei große Schlafzimmer, von denen eines mit der Möglichkeit der elterlichen Suite (Dressing und Bad) und das andere mit integriertem Duschbad (beide mit WC);
- Ein Büro (oder ein Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann);
- Eine Toilette, eine Waschküche, ein Umkleideraum.

Anbauten: ein großer Keller und ein Innenparkplatz bei 50.000 Euros (Möglichkeit, bei Bedarf bis zu zwei weitere Stellplätze zu kaufen).

Nebenleistungen: sichere/gepanzerte Eingangstür, Videotelefonie, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, neu gestaltete Böden in den Zimmern und im Büro.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
We are pleased to offer you for sale an apartment with front and rear views in the heart of Luxembourg-Kirchberg.

Very bright, equipped with multiple glazed openings and endowed with breathtaking views over the Upper Town of Luxembourg and the Dommeldange Valley, the apartment offers large living spaces spread over 147m2 of living space.

In excellent living conditions, the apartment also adapts to contemporary design, as shown in the photos presented (non-contractual photos) which will allow you to appreciate its “dream house” dimension.

The flat consists of:
- A large entrance hall serving each of the living spaces;
- A kitchen open to the dining room with exit to one of the south-west facing balconies;
- A spacious living room;
- Two large bedrooms, one with the possibility of a master suite (dressing room and bathroom), and the other with integrated shower room (both with WC);
- An office (or a room according to your preference);
- A toilet, a laundry room, a cloakroom.

Annexes: a large cellar and an indoor parking space at 50.000 Euros (possibility of purchasing up to two additional parking spaces if necessary).

Ancillary services: secure/armored entrance door, video door entry system, double glazing, electric shutters, refurbished floors in the bedrooms and the office.

For additional information, please contact our agency.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garage1
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 27 76 73 96

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Localisation

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